В Ангарске впервые снесены незаконно построенные капитальные сооружения.

Гаражи — под снос! Точку в ситуации с незаконными постройками в 33 микрорайоне наконец-то поставил суд. Дискуссия вокруг строительства тянется ещё с прошлого года. Жители дома 6, около которого развернулась гаражная эпопея, разделились на два лагеря: одни против появления боксов, другие — за. Однако специалисты администрации Ангарского округа, руководствуясь главным постулатом — законом, подготовили исковое заявление в суд с требованием о сносе незаконно возведённых строений.

Вместо гаражей — деревья

Напомним, участок земли был предоставлен на законных основаниях ещё при прошлой администрации, в 2016 году здесь началось активное строительство гаражных боксов. Однако несколько объектов в 33 микрорайоне были возведены без разрешения на их строительство. Также застройщиком было допущено отстранение от проектной документации. На днях суд удовлетворил иск муниципалитета. Застройщик не стал оспаривать беспрецедентное для территории судебное решение о сносе части гаражей. Досрочно — за неделю до наступления отведённого администрацией срока — снёс ближайшую к жилому дому линию гаражей из девяти боксов. На месте демонтированных строений предприниматель разбил газоны, высадил двухметровые ивы, организовал уходные работы за растениями. В настоящее время документация на оставшиеся объекты приводится в соответствие с ранее выданным разрешением на строительство.

Хозяин должен следить за порядком

В основном недовольство постройками выражали жители первых этажей дома. И это вполне объяснимо: соседство с автомобильными боксами трудно назвать приятным. Ведь это выбросы из выхлопных труб, шум машин. А вот у председателя ГСК «Упрямый» Олега АКМАНОВА совершенно другое мнение. Кооператив подземных гаражей находится на смежной территории с застройкой:

— Машины здесь всегда ездили и будут ездить. Я не против застройки. У нас в кооперативе уже давно нет свободных мест, а гаражи людям нужны, тогда они не будут во дворах свои автомобили парковать. Нашему гаражному кооперативу это строительство даже выгодно. Здесь раньше пустырь был, никто за ним не следил, наркоманы закладки делали. Так всегда — за любой пустующей территорией никто не следит. Если же у территории появляется хозяин, на ней налаживается порядок. С застройщиком мы пришли к договорённости, что они нам забетонируют стык и полностью сделают отмостку, чтобы люди могли ходить не по грязи, а по дорожке. Также обещали смонтировать освещение.

Невозможно не согласиться и с этим мнением. В наше время, когда автомобили буквально всё заполонили, гаражи, если они построены по правилам, в любом районе города вещь не лишняя. Во многих дворах паркуется по несколько десятков автомобилей, заезжая на газоны и детские игровые площадки.

Прецедент

Непонятно, пытался ли застройщик наладить такие же отношения, как с автовладельцами, с недовольными жителями дома, однако итог — девяти гаражей он лишился, понеся при этом достаточно серьёзные убытки. Именно эти объекты «отошли» от проектной документации.

Более того, предприниматель прекрасно знал, что допускает нарушения.

Отметим, что предыдущее руководство муниципалитета всего за три месяца до окончания своей работы в 2014 году выдало порядка 30 участков по упрощённой схеме. Большинство из них не используются по назначению, арендные платежи поступают несвоевременно. На некоторых участках возведены объекты, которые своим внешним видом и назначением категорически не устраивают жителей стоящих рядом домов.

Накануне на месте сноса гаражей побывал депутат Думы Ангарского городского округа Денис ЯГОДЗИНСКИЙ, в адрес которого ранее поступали обращения жильцов микрорайона с жалобами на застройщика.

— Сегодня мы имеем прецедент, когда администрация через суд добилась решения о сносе незаконных построек. Такого никогда не было, и это будет хорошим уроком для других предпринимателей. Нужно соблюдать все законы и правила. Не надо надеяться, что, построив незаконно какой-то объект, вы всё равно введёте его в эксплуатацию. Такого не будет. Администрация округа и депутатский корпус будут следить за правомерностью действий предпринимателей, — подчеркнул Денис Ягодзинский.

…Так что главный вывод, который из этой истории должны вынести другие предприниматели: не нужно надеяться на авось — незаконным строениям в Ангарске не место. Как нас заверили в администрации, это далеко не последний случай, по которому юристам предстоит разбираться в суде. Каждый случай самовольной застройки и нарушения Правил землепользования и застройки грозит предпринимателю обязанностью сноса объекта недвижимости за счёт собственных средств.